プレシス戸田公園ソルティエ

  • 埼玉県戸田市本町三丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より13.1%割高

販価
5,680万円
98.1万円/㎡
相場
5,022万円
86.7万円/㎡
3,041
4,362
5,682
7,002
AI査定結果
推定相場価格
5,022万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,362万円〜5,682万円
75.3万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月3日
プレシス戸田公園ソルティエ
5,680万円（98.1万円/㎡）/ 3階 / 57.91㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/035,680万円98.1万円3階 57.91㎡ 2LDK+S南西
2024/04/185,200万円86.1万円3階 60.39㎡ 3LDK南西
2023/08/215,280万円87.4万円6階 60.39㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03プレシス戸田公園ソルティエ
戸田市本町三丁目
戸田公園駅8分 5,680万円98.1万円57.91㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西2023年45戸RC
2025/03/26サンクレイドル北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅11分 4,980万円76.5万円65.1㎡3LDK5階 / 8階建 南2020年40戸RC
2023/08/06サンクレイドル北戸田II
戸田市大字新曽
北戸田駅9分 5,180万円73.9万円70.11㎡3LDK1階 / 6階建 南2020年47戸RC
2024/12/04オーベル戸田公園レジデンス
戸田市本町二丁目
戸田公園駅6分 5,480万円84.0万円65.26㎡3LDK3階 / 11階建 南東2022年43戸RC
2024/12/12クレアホームズ戸田公園
戸田市本町一丁目
戸田公園駅7分 4,890万円73.9万円66.13㎡3LDK2階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/04/09パークホームズ戸田公園
戸田市川岸三丁目
戸田公園駅6分 6,480万円96.3万円67.28㎡3LDK8階 / 8階建 南2021年76戸RC
2025/02/24サンクレイドル西川口III
戸田市喜沢一丁目
西川口駅9分 4,680万円74.2万円63.07㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2019年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、戸田市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は戸田市の平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積47.91㎡〜67.91㎡の平均販売価格
埼玉県
94.1万円/㎡
前年比+7.8%
戸田市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレシス戸田公園ソルティエ
所在地埼玉県戸田市本町三丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩8分
築年月2023年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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